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八代の家つくりで 貴方の家に住宅営業マンが来たら???
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貴方の家に 住宅営業マンが来たら

その営業マンの その日の日当(給料)は

貴方が払っているのです


住宅営業マンの ほとんどは

一軒の契約を取ったら その分の ボーナスが

もらえます

2軒取ったら その分の ボーナスが

もらえます

当たり前の事ですが その費用は 貴方の

建物代金から 出されます


ある会社に10人の営業マンがいるとします

 それぞれのお客さんの所へ 昼でも 夜でも

歩いて手ぶらで行くわけにはいきませんので

延べ10台の車でいきます 豪華なパンフレットや

決まりきった図面を作ってもらって

スーツで行きますので

そう言う経費まで入れますと

年間約1億800万円必要になります


その会社の年間売り上げの

約10分の1位は 営業マンの費用が要ります


ひとりの営業マンは5件のターゲット(見込み客)から

ひとりのお客さんと契約するとして

貴方は 残り4人分の 営業費用を

払っている事になります

先ほど言いましたが その5人分の金額は

建築工事代金に わからない様に

チャンと入れてあります  

その営業マンが 完成後も アフターサービスで

何十年も来てくれたら 良いのですが


数年後に 来る時は 違うメーカーの名刺を

持って 来る事が多いのです


家を商品として 売る行為をしてる人達は

家が長持ちしてくれたら困るのです

つまり 貴方の家の事など 大切に思っていない事を

認識しましょう


きっと それぞれの地域で 貴方の住宅が完成後も

ずっと アフターに来てくれる建築店があります


貴方のお友達で 家を作り 大きな追加工事や トラブルも

無く完成し 毎日楽しく生活されている方がいらっしゃいます 


その方のお話をしっかり聞いたほうが 一番ですよ


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| miyasaka | 八代 | 08:56 | comments(0) | trackbacks(0) | pookmark |
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